The Black Forest

5034. Submitted on 2013/4/18, 19.19 h by Dave:

Huurzooi

Is er hier iemand met verstand van huurrecht? De voormalige woningbouwvereniging waar Zarah huurde, stuurt spookrekeningen. Een van die rekeningen heeft geen specificatie, alleen een relaas dat huur vooraf betaald moet worden. Bij navraag zegt de woongigant dat het gaat om de huur van april voor W115. Een beetje gek, want ik heb W115 toch echt van Kittekat gekocht.

Nadat wij gingen steigeren, zeggen ze nu dat het gaat om de afrekening van de servicekosten over 2010. Dat is 2 adressen geleden. In de wet staat dat de huurder eea een half jaar na het einde van het jaar, of een half jaar na het einde van het huurcontract, in rekening moet hebben gebracht.

Onze vraag: Hoe kunnen we ons recht krijgen en voorkomen dat wij deze rekeningen moeten betalen?

There are 16 comments to this post (the latest by Marcellus Wallace on 2013/4/29, 22.38 h).

1. Jasper commented on 2013/4/18, 20.07 h:

Dave, er moet in Amsterdamn ook iets zijn als het bureau voor rechtshulp/juridisch loket.

Die kunnen je sowieso met raad bijstaan in dergelijke gevallen. Daarnaast, bij ons in Stad is er ook iets als een rechtshulpspreekuur door rechtenstudenten. Ze leren zo de praktijk kennen en helpen je ook met raad.

Daarnaast, als je uit het wetboek haalt dat het onwettig is wat de woningbouw dot, dan sta je nog veel sterker, lijkt me.

http://www.juridischloket.nl/vraagenantwoord/ wonen/Pages/default.aspx

http://juridisch-platform.nl/juridisch-loket/

succes!

2. Dave commented on 2013/4/18, 20.12 h:

Langsgaan bij het juridisch loket is wel een goed idee.

De wet is vrij helder over de termijn, maar zet er geen sanctie bij als "is de verhuurder te laat met de rekening, dan hoeft de huurder niet te betalen." Daar is dan wel weer jurisprudentie over, maar dat vind ik dan weer te ingewikkeld om te lezen.

3. erik commented on 2013/4/19, 9.30 h:

Dave, waarom moet je naar de rechter of iets doen? Zij willen toch geld? Dan moeten zij naar de rechter als ze dat van je willen claimen.

Je kunt toch een brief sturen waarin je dit protest uiteenzet? Daarna ligt de bal bij hen.

4. Arduenn commented on 2013/4/19, 11.25 h:

Heb je ooit iets bij die lui ondertekend, waarin staat dat je ze servicekosten moet betalen op dat adres?

Zonee: laat ze het lekker zelf uitzoeken.

Zoja: ojee, dat gaan een hoop aangetekende brieven worden, over en weer.

5. LB commented on 2013/4/19, 12.15 h:

Wat Erik zegt!

6. Dave commented on 2013/4/20, 0.57 h:

Bij het juridisch loket het volgende geleerd:

Dat de rekening te laat is, betekent niet dat het verjaard is. Nèt niet.

De tweede rekening moeten ze eerst verder specificeren.

Dnak voor de adviezen!

7. Arduenn commented on 2013/4/20, 13.23 h:

Als je niets doet, dan kunnen zij ook niets bereiken? Tenzij ze uit zichzelf gaan bedenken dat ze de rekening verder moeten specificeren?

8. Dave commented on 2013/4/28, 18.20 h:

Updave Huurzooi

Nou, een paar telefoontjes later... Ik heb aan de telefoon voet bij stuk gehouden dat ik een schriftelijk kostenoverzicht wilde hebben. De uitkomst daarvan is nogal opvallend. Er zijn namelijk nog wat meer kosten en voorschotten geweest in 2010 en die blijken tegen elkaar weg te strepen. Resultaat: 65 euro in Zarah's voordeel. Ze krijgt nu dus geld terug.

Als ik niet om dat kostenoverzicht had gezeurd, had ze dat geld nooit gekregen, maar had ze moeten betalen.

9. Betsy commented on 2013/4/28, 21.32 h:

Hi, dus als ik het goed lees hebben ze een rekening gestuurd voor in eerste instantie het verkeerde en in beide gevallen zonder specificatie?

Dat op zichzelf is heel eenvoudig, zonder specificatie geen betaling, dat houdt nooit stand.

Dat je er zelf om ben gaan zeuren is heel nobel en nu achteraf ook zeer juist gebleken want nu moeten ze dus betalen in plaats van ontvangen.

Mooi man, ik zou zeggen ga er een keertje lekker van naar de chinees van die 65 euries of koop er lekkere hebbemeuk van op de vrijmarkt dinsdag.

In rotterdam hebben we een mooi spreekwoord wat van toepassing is op organisaties die hun administratie niet op orde hebben en in het wilde weg gaan lopen naheffen.

Poep paars verven heet dat, je verft het paars maar het blijft poep.

10. Arduenn commented on 2013/4/29, 16.30 h:

*fles plakkaatverf drinkt*

De Informatie Beheer Groep had iets soortgelijks met mij geflikt: claimen dat ik gedurende de vakantieperiode geen recht had op mijn OV-kaart en dan een aanmaning sturen, 5 jaar later. Na een belletje ging de informatiebeheergroepmeneer nog eens in de computer kijken en toen bleek ineens dat ik nog geld van ze kreeg.

Nooit meer wat van gezien.

11. Betsy commented on 2013/4/29, 18.11 h:

IBG, de grootste boevenbende die ik ooit ben tegengekomen, ik hoop voor de generatie na mij dat ze niet meer bestaan.

*wishful thinking*

12. Arduenn commented on 2013/4/29, 18.21 h:

"/anal[^yo]/i",

13. Betsy commented on 2013/4/29, 18.29 h:

@Dave, wat hebbemeuk betreft ik heb nog steeds een lasmachientje 134 AMP tweedehands in mijn schuur staan. Mocht je ooit nog eens in de buurt wezen, gratis af te halen met klem, electrodehouder en een baal electrodes (lekker dun) en wat andere lasmeuk.

Liefs, Betseflets

14. Arduenn commented on 2013/4/29, 19.18 h:

[image]

Hoei, dat klinkt spannond.

15. Betsy commented on 2013/4/29, 19.52 h:

niks spannond aan lassen boswachtert, gewoon hands on coole shizzle met veel rook.

16. Marcellus Wallace commented on 2013/4/29, 22.38 h:

What now? Let me tell you what now. I'm gonna call a couple of hard-pipe-hittin' niggas to go to work on the homes here with a pair o' pliers and a blow torch. You hear me talking hillbilly boy? I aight through wit chu not a damn sight. I'm gonna get medieval on your ass!

Add new comment:

Name:

Site:

The Black Forest navigation bar

|< : << : : >> : >|